Odpovědi srozumitelně.

Do dluhopisu vydaného společností Bricks Funding a.s., krytého portfoliem nemovitostních společností. Nemovitost vlastní projektová společnost ze skupiny emitenta; dluhopisy se splácejí z nájemních výnosů, refinancování nebo prodeje nemovitostí.

20 000 Kč. Nominální hodnota dluhopisu je 2 000 Kč, nad rámec minima investujete po 2 000 Kč.

Bankovním převodem na účet, který si u nás zaregistrujete, po odečtení 15% srážkové daně z příjmů z úrokového výnosu. Výnos vyplácíme měsíčně; první výplatu obdržíte zpravidla měsíc od úpisu.

Ano – 2 % cashback z částky, kterou investujete během prvních 30 dnů od registrace. Připíšeme jej na váš účet do 30 dnů.

Po 12 měsících můžete emitenta požádat o předčasný odkup; pravidla stanovuje smlouva o úpisu. Převoditelnost dluhopisů není omezena.

Úrokový výnos je částka, která vám pravidelně každý měsíc přijde na účet. IRR předpokládá, že každý výnos reinvestujete za stejnou sazbu; je to užitečné srovnání, ale ne částka, kterou reálně obdržíte. Proto jako hlavní hodnotu uvádíme úrokový výnos.

Tržiště nabízejí půjčky a participace od mnoha cizích žadatelů. Bricks Funding je nepřímý vlastník – každá nemovitost je v portfoliu naší skupiny, vyhledaná a provozovaná námi.

Český tým, který na českém realitním trhu působí od roku 2018 a má na kontě deset dokončených projektů. Platforma startuje v roce 2026, aby tytéž příležitosti zpřístupnila retailovým investorům.

Bricks Funding a.s. (IČ 23960531) je česká akciová společnost, která vydává dluhopisy podle zákona o dluhopisech (zákon č. 190/2004 Sb.). Každou nemovitost vlastní samostatná projektová společnost.

Projektové společnosti nadále vlastní nemovitosti. Správu může převzít jiný subjekt. Vaše případné nároky jsou postaveny na roveň ostatním nezajištěným věřitelům emitenta a uspokojují se z jeho majetku zahrnujícího podíly v nemovitostních společnostech.

Roční účetní závěrky jsou ukládány do obchodního rejstříku a dostupné na justice.cz. První auditované výkazy Bricks Funding a.s. budou zveřejněny za rok 2026.

Úrokový výnos podléhá 15% srážkové dani, kterou strhneme přímo – dostáváte čistý výnos. Fyzické osoby (čeští daňoví rezidenti) jej v daňovém přiznání již neuvádějí. Zdanění závisí na individuálních okolnostech.

Jde o nezajištěné dluhopisy – je s nimi spojeno riziko ztráty části nebo celé investice a jejich splacení závisí na platební schopnosti emitenta.

Tyto dluhopisy jsou nezajištěné, žádná zástava tedy neexistuje – model je ale postaven obezřetně: emitent vlastní a provozuje portfolio výnosových nemovitostí, které generuje nájem na splácení dluhopisů. Při úpadku zůstáváte nezajištěným věřitelem.

Držitelé dluhopisů jsou nezajištění věřitelé emitenta – jejich pohledávky se uspokojují z majetku emitenta (včetně podílů v nemovitostních společnostech) v příslušném pořadí v rámci insolvenčního řízení.

Dluhopisy nejsou obchodovány na žádném regulovaném trhu, proto může být obtížnější jejich následný prodej jinému investorovi. Převoditelnost dluhopisů však není omezena. Po 12 měsících můžete emitenta požádat o předčasný odkup.